Savski Venac, deo 7016085 — deo površine 0,35 km² u opštini Savski Venac, gustina 2 606 st./km². Cene: najam — 10,7 €/m² (+7 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 296 €/m² (+38 %); ceo stan u najam — medijana 1 400 € po opštini. Jaka strana — parking (više nego kod 82 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Savski Venac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
10,7 €/m²
10,0 €/m²
+7 %
Kupovina
3 296 €/m²
2 391 €/m²
+38 %
Najam celog stana (opština)
1 400 €
— €
—
Gustina
2 606 st./km²
236 st./km²
×11,0 med.
PM2.5 (snimak)
3 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
44,4 god.
43,7 god.
+0,7
Zelenilo
35 %
10 %
+25
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 10,4 €/m² · grad: 11,7 €/m²
4,4 €/m² (2015) → 10,4 €/m² (2026) · +136 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 045 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 023 €/m² (2016) → 3 045 €/m² (2026) · +198 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina52 / 100−0 u odnosu na medijanu
Buka*6 %+3 u odnosu na medijanu
Zelenilo35 %+25 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*donjih 10 %3 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrija67 / 100+28 u odnosu na medijanu
Gustina2 606 st./km²×11,0 medijane grada
Prosečna starost44,4 god.+0,7 u odnosu na medijanu
Kupovina3 296 €/m²+38 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeCentralno (CG)Centralno (CG) 44 · gas 13 · struja 42 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 64 · sopstveno 36 %
Lift36 %+0 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)75 %+19 u odnosu na medijanu
Broj soba2,9 sobe+0,1 u odnosu na medijanu
Namešteno64 %+5 u odnosu na medijanu
Terasa69 %+16 u odnosu na medijanu
Renovirano50 %−30 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m53 %+2 u odnosu na medijanu
Garaža37 %+20 u odnosu na medijanu
PVC prozori43 %−18 u odnosu na medijanu
Interfon84 %+1 u odnosu na medijanu
Video-nadzor53 %+14 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.