Kraljevski kompleks i okolina — deo površine 0,13 km² u opštini Savski Venac, gustina 2 606 st./km². Cene: najam — 12,5 €/m² (+25 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 795 €/m² (+59 %); ceo stan u najam — medijana 1 400 € po opštini. Jaka strana — prevoz (više nego kod 86 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — sopstveno mesto.
Položaj u opštini Savski Venac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
12,5 €/m²
10,0 €/m²
+25 %
Kupovina
3 795 €/m²
2 391 €/m²
+59 %
Najam celog stana (opština)
1 400 €
— €
—
Gustina
2 606 st./km²
236 st./km²
×11,0 med.
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
−0
Prosečna starost
44,4 god.
43,7 god.
+0,7
Zelenilo
6 %
10 %
−4
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 11,2 €/m² · grad: 11,7 €/m²
4,8 €/m² (2015) → 11,2 €/m² (2026) · +133 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 218 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 200 €/m² (2016) → 3 218 €/m² (2026) · +168 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina70 / 100+19 u odnosu na medijanu
Buka*donjih 10 %0 %−3 u odnosu na medijanu
Zelenilo6 %−4 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³−0 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina2 606 st./km²×11,0 medijane grada
Prosečna starost44,4 god.+0,7 u odnosu na medijanu
Broj sobatop 10 % grada3,7 sobe+1,0 u odnosu na medijanu
Nameštenotop 10 % grada84 %+25 u odnosu na medijanu
Terasa57 %+4 u odnosu na medijanu
Renovirano91 %+10 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 mtop 10 % grada87 %+36 u odnosu na medijanu
Garaža13 %−4 u odnosu na medijanu
PVC prozoridonjih 10 %8 %−52 u odnosu na medijanu
Interfon63 %−20 u odnosu na medijanu
Video-nadzor55 %+16 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.