Церковь Святого Марка и окрестности — участок площадью 0,31 км² в општине Палилула, плотность 1 620 чел/км². Цены: аренда — 14,0 €/м² (+40 % к медиане города); покупка — 4 180 €/м² (+75 %); квартира целиком в аренду — медиана 650 € по општине. Сильная сторона — пешеходность (выше, чем у 99 % микрорайонов), слабая — здоровье (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: электрическое, парковка — платная зона.
Положение в општине Палилула
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
14,0 €/м²
10,0 €/м²
+40 %
Покупка
4 180 €/м²
2 391 €/м²
+75 %
Аренда квартиры целиком (општина)
650 €
— €
—
Плотность
1 620 чел/км²
236 чел/км²
×6,9 мед.
PM2.5 (снимок)
6 µg/м³
5 µg/м³
+0
Средний возраст
42,2 лет
43,7 лет
−1,5
Зелень
38 %
10 %
+28
Аренда, €/м² в месяц — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 14,2 €/м² · город: 11,7 €/м²
6,0 €/м² (2015) → 14,2 €/м² (2026) · +137 %; город за то же время +154 %
Покупка, €/м² — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 4 000 €/м² · город: 2 872 €/м²
1 562 €/м² (2015) → 4 000 €/м² (2026) · +156 %; город за то же время +156 %
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
ОтоплениеЭлектрическоеЦентральное (ЦГ) 49 · газ 1 · электрическое 50 %
Парковка у жильяПлатная зонаплатная зона 78 · бесплатно 9 · своё 13 %
Лифт53 %+17 к медиане
Новострой (2001+)30 %−27 к медиане
Комнатность3,1 комн.+0,4 к медиане
Мебель38 %−21 к медиане
Терраса42 %−11 к медиане
Ремонт94 %+14 к медиане
Потолки выше 2,6 м51 %+0 к медиане
Гараж19 %+2 к медиане
PVC-окна71 %+10 к медиане
Домофон96 %+12 к медиане
Видеонаблюдение38 %−1 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.