Crkva Svetog Petra i Pavla и окрестности — участок площадью 3,00 км² в општине Палилула, плотность 1 620 чел/км². Цены: аренда — 8,1 €/м² (-19 % к медиане города); покупка — 3 198 €/м² (+34 %); квартира целиком в аренду — медиана 650 € по општине. Сильная сторона — пешеходность (выше, чем у 77 % микрорайонов), слабая — вело (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: электрическое, парковка — бесплатно на улице.
Положение в општине Палилула
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
8,1 €/м²
10,0 €/м²
−19 %
Покупка
3 198 €/м²
2 391 €/м²
+34 %
Аренда квартиры целиком (општина)
650 €
— €
—
Плотность
1 620 чел/км²
236 чел/км²
×6,9 мед.
PM2.5 (снимок)
3 µg/м³
5 µg/м³
−2
Средний возраст
42,2 лет
43,7 лет
−1,5
Зелень
8 %
10 %
−2
Аренда, €/м² в месяц — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 8,5 €/м² · город: 11,7 €/м²
3,9 €/м² (2016) → 8,5 €/м² (2026) · +118 %; город за то же время +154 %
Покупка, €/м² — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — город: 2 872 €/м²
860 €/м² (2016) → 1 677 €/м² (2024) · +95 %; город за то же время +156 %
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
ОтоплениеЭлектрическоеЦентральное (ЦГ) 17 · газ 0 · электрическое 83 %
Парковка у жильяБесплатно на улицеплатная зона 9 · бесплатно 58 · своё 32 %
Лифт20 %−16 к медиане
Новострой (2001+)76 %+20 к медиане
Комнатностьнижние 10 %1,9 комн.−0,8 к медиане
Мебель60 %+1 к медиане
Терраса45 %−8 к медиане
Ремонтнижние 10 %20 %−60 к медиане
Потолки выше 2,6 м74 %+23 к медиане
Гараж16 %−1 к медиане
PVC-окна75 %+14 к медиане
Домофон76 %−7 к медиане
Видеонаблюдение29 %−10 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.