Палилула, участок 7015143 — участок площадью 5,01 км² в општине Палилула, плотность 117 чел/км². Цены: аренда — 6,9 €/м² (-31 % к медиане города); покупка — 1 993 €/м² (-17 %); квартира целиком в аренду — медиана 650 € по општине. Сильная сторона — тишина (выше, чем у 91 % микрорайонов), слабая — пешеходность (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: электрическое, парковка — бесплатно на улице.
Положение в општине Палилула
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
6,9 €/м²
10,0 €/м²
−31 %
Покупка
1 993 €/м²
2 391 €/м²
−17 %
Аренда квартиры целиком (општина)
650 €
— €
—
Плотность
117 чел/км²
236 чел/км²
−50 %
PM2.5 (снимок)
3 µg/м³
5 µg/м³
−2
Средний возраст
43,7 лет
43,7 лет
= медиана
Зелень
28 %
10 %
+18
Аренда, €/м² в месяц — город, 2015–2026
2026 — город: 11,7 €/м²
город: 4,6 → 11,7 €/м² · +154 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Покупка, €/м² — город, 2015–2026
2026 — город: 2 872 €/м²
город: 1 121 → 2 872 €/м² · +156 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
ОтоплениеЭлектрическоеЦентральное (ЦГ) 0 · газ 0 · электрическое 100 %
Парковка у жильяБесплатно на улицеплатная зона 0 · бесплатно 83 · своё 17 %
Лифтнижние 10 %0 %−36 к медиане
Новострой (2001+)58 %+2 к медиане
Комнатностьнижние 10 %1,6 комн.−1,1 к медиане
Мебельтоп-10 % города100 %+41 к медиане
Терраса66 %+13 к медиане
Ремонт62 %−19 к медиане
Потолки выше 2,6 мнижние 10 %0 %−51 к медиане
Гаражнижние 10 %0 %−17 к медиане
PVC-окна34 %−27 к медиане
Домофоннижние 10 %0 %−83 к медиане
Видеонаблюдениенижние 10 %0 %−39 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.