Saborni hram Svetog arhangela Mihaila и окрестности — участок площадью 0,07 км² в општине Стари-Град, плотность 8 322 чел/км². Цены: аренда — 15,0 €/м² (+50 % к медиане города); покупка — 4 545 €/м² (+90 %); квартира целиком в аренду — медиана 1 000 € по општине. Сильная сторона — культура (выше, чем у 99 % микрорайонов), слабая — магазины (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: центральное (ЦГ), парковка — своё место.
Положение в општине Стари-Град
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
15,0 €/м²
10,0 €/м²
+50 %
Покупка
4 545 €/м²
2 391 €/м²
+90 %
Аренда квартиры целиком (општина)
1 000 €
— €
—
Плотность
8 322 чел/км²
236 чел/км²
×35,3 мед.
PM2.5 (снимок)
5 µg/м³
5 µg/м³
−0
Средний возраст
45,5 лет
43,7 лет
+1,8
Зелень
10 %
10 %
+0
Аренда, €/м² в месяц — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 14,8 €/м² · город: 11,7 €/м²
6,2 €/м² (2015) → 14,8 €/м² (2026) · +139 %; город за то же время +154 %
Покупка, €/м² — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 4 273 €/м² · город: 2 872 €/м²
1 562 €/м² (2016) → 4 273 €/м² (2026) · +174 %; город за то же время +156 %
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
Досье: 35 показателей
IСреда и люди
Тишина74 / 100+22 к медиане
Шум*нижние 10 %0 %−3 к медиане
Зелень10 %+0 к медиане
Воздух (PM2.5)*5 µg/м³−0 к медиане
Помехинижние 10 %40 / 100= медиана
Плотностьтоп-10 % города8 322 чел/км²×35,3 медианы города
Парковка у жильяСвоё местоплатная зона 39 · бесплатно 11 · своё 50 %
Лифт74 %+38 к медиане
Новострой (2001+)нижние 10 %14 %−42 к медиане
Комнатностьнижние 10 %1,9 комн.−0,8 к медиане
Мебель74 %+15 к медиане
Терраса33 %−20 к медиане
Ремонт96 %+16 к медиане
Потолки выше 2,6 мтоп-10 % города89 %+38 к медиане
Гараж7 %−10 к медиане
PVC-окна72 %+12 к медиане
Домофонтоп-10 % города98 %+14 к медиане
Видеонаблюдение34 %−5 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.