Poginulim ratnicima 2. svetskog rata sa Čukarice и окрестности — участок площадью 0,47 км² в општине Чукарица, плотность 2 209 чел/км². Цены: аренда — 10,4 €/м² (+4 % к медиане города); покупка — 3 022 €/м² (+26 %); квартира целиком в аренду — медиана 650 € по општине. Сильная сторона — торговые центры (выше, чем у 99 % микрорайонов), слабая — вело (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: центральное (ЦГ), парковка — бесплатно на улице.
Положение в општине Чукарица
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
10,4 €/м²
10,0 €/м²
+4 %
Покупка
3 022 €/м²
2 391 €/м²
+26 %
Аренда квартиры целиком (општина)
650 €
— €
—
Плотность
2 209 чел/км²
236 чел/км²
×9,4 мед.
PM2.5 (снимок)
3 µg/м³
5 µg/м³
−2
Средний возраст
42,8 лет
43,7 лет
−0,9
Зелень
8 %
10 %
−2
Аренда, €/м² в месяц — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 10,4 €/м² · город: 11,7 €/м²
4,2 €/м² (2015) → 10,4 €/м² (2026) · +148 %; город за то же время +154 %
Покупка, €/м² — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 2 982 €/м² · город: 2 872 €/м²
1 089 €/м² (2016) → 2 982 €/м² (2026) · +174 %; город за то же время +156 %
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
Досье: 35 показателей
IСреда и люди
Тишина32 / 100−20 к медиане
Шум*10 %+7 к медиане
Зелень8 %−2 к медиане
Воздух (PM2.5)*нижние 10 %3 µg/м³−2 к медиане
Помехи68 / 100+28 к медиане
Плотность2 209 чел/км²×9,4 медианы города
Средний возраст42,8 лет−0,9 к медиане
IIПередвижение
Транспорт71 / 100+21 к медиане
Пешеходностьтоп-10 % города82 / 100+36 к медиане
Велонижние 10 %46 / 100= медиана
Парковкитоп-10 % города98 / 100+68 к медиане
IIIЖизнь рядом
Магазины85 / 100+57 к медиане
Кафе и еда90 / 100+60 к медиане
Здоровьетоп-10 % города92 / 100+57 к медиане
Семья86 / 100+54 к медиане
Культуранижние 10 %44 / 100= медиана
Спорт88 / 100+59 к медиане
Фитнес-залынижние 10 %0 залов
Ночная жизньтоп-10 % города91 / 100+49 к медиане
Торговые центрытоп-10 % города99 / 100+52 к медиане
Парковка у жильяБесплатно на улицеплатная зона 0 · бесплатно 84 · своё 16 %
Лифт43 %+7 к медиане
Новострой (2001+)42 %−14 к медиане
Комнатность3,2 комн.+0,4 к медиане
Мебельтоп-10 % города84 %+25 к медиане
Террасатоп-10 % города82 %+29 к медиане
Ремонт53 %−27 к медиане
Потолки выше 2,6 м39 %−11 к медиане
Гараж22 %+5 к медиане
PVC-окна73 %+12 к медиане
Домофон96 %+12 к медиане
Видеонаблюдение33 %−6 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.