Crkva Svetog Đorđa и окрестности — участок площадью 0,16 км² в општине Чукарица, плотность 2 209 чел/км². Цены: аренда — 12,0 €/м² (+20 % к медиане города); покупка — 3 504 €/м² (+47 %); квартира целиком в аренду — медиана 650 € по општине. Сильная сторона — пешеходность (выше, чем у 94 % микрорайонов), слабая — вело (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: центральное (ЦГ), парковка — бесплатно на улице.
Положение в општине Чукарица
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
12,0 €/м²
10,0 €/м²
+20 %
Покупка
3 504 €/м²
2 391 €/м²
+47 %
Аренда квартиры целиком (општина)
650 €
— €
—
Плотность
2 209 чел/км²
236 чел/км²
×9,4 мед.
PM2.5 (снимок)
4 µg/м³
5 µg/м³
−2
Средний возраст
42,8 лет
43,7 лет
−0,9
Зелень
3 %
10 %
−7
Аренда, €/м² в месяц — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 11,5 €/м² · город: 11,7 €/м²
4,2 €/м² (2015) → 11,5 €/м² (2026) · +174 %; город за то же время +154 %
Покупка, €/м² — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 3 490 €/м² · город: 2 872 €/м²
1 204 €/м² (2016) → 3 490 €/м² (2026) · +190 %; город за то же время +156 %
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
Парковка у жильяБесплатно на улицеплатная зона 1 · бесплатно 78 · своё 21 %
Лифттоп-10 % города81 %+45 к медиане
Новострой (2001+)71 %+15 к медиане
Комнатность2,7 комн.= медиана
Мебель45 %−14 к медиане
Терраса32 %−21 к медиане
Ремонтнижние 10 %33 %−48 к медиане
Потолки выше 2,6 м74 %+23 к медиане
Гараж30 %+12 к медиане
PVC-окна59 %−2 к медиане
Домофонтоп-10 % города98 %+15 к медиане
Видеонаблюдениетоп-10 % города79 %+39 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.