Voždovac, deo 7007973 — deo površine 1,06 km² u opštini Voždovac, gustina 4 846 st./km². Cene: najam — 10,0 €/m² (0 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 996 €/m² (+25 %); ceo stan u najam — medijana 1 150 € po opštini. Jaka strana — parking (više nego kod 92 % mikrorejona), slaba — kultura (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — sopstveno mesto.
Položaj u opštini Voždovac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
10,0 €/m²
10,0 €/m²
= medijana
Kupovina
2 996 €/m²
2 391 €/m²
+25 %
Najam celog stana (opština)
1 150 €
— €
—
Gustina
4 846 st./km²
236 st./km²
×20,5 med.
PM2.5 (snimak)
3 µg/m³
5 µg/m³
−3
Prosečna starost
42,0 god.
43,7 god.
−1,7
Zelenilo
24 %
10 %
+14
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 10,2 €/m² · grad: 11,7 €/m²
4,0 €/m² (2015) → 10,2 €/m² (2026) · +155 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 912 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 013 €/m² (2016) → 2 912 €/m² (2026) · +187 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina53 / 100+1 u odnosu na medijanu
Buka*4 %+1 u odnosu na medijanu
Zelenilo24 %+14 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*donjih 10 %3 µg/m³−3 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina4 846 st./km²×20,5 medijane grada
Prosečna starost42,0 god.−1,7 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz73 / 100+23 u odnosu na medijanu
Pešačenje50 / 100+5 u odnosu na medijanu
Bicikl69 / 100+23 u odnosu na medijanu
Parkingtop 10 % grada92 / 100+61 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)top 10 % grada93 %+37 u odnosu na medijanu
Broj soba2,9 sobe+0,2 u odnosu na medijanu
Nameštenotop 10 % grada81 %+22 u odnosu na medijanu
Terasa71 %+18 u odnosu na medijanu
Renoviranodonjih 10 %33 %−47 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m38 %−13 u odnosu na medijanu
Garažatop 10 % grada59 %+42 u odnosu na medijanu
PVC prozori86 %+25 u odnosu na medijanu
Interfon87 %+4 u odnosu na medijanu
Video-nadzortop 10 % grada74 %+35 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.