Voždovac, deo 7007990 — deo površine 1,88 km² u opštini Voždovac, gustina 4 846 st./km². Cene: najam — 9,0 €/m² (-10 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 800 €/m² (+17 %); ceo stan u najam — medijana 1 150 € po opštini. Jaka strana — pešačenje (više nego kod 76 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Voždovac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
9,0 €/m²
10,0 €/m²
−10 %
Kupovina
2 800 €/m²
2 391 €/m²
+17 %
Najam celog stana (opština)
1 150 €
— €
—
Gustina
4 846 st./km²
236 st./km²
×20,5 med.
PM2.5 (snimak)
2 µg/m³
5 µg/m³
−3
Prosečna starost
42,0 god.
43,7 god.
−1,7
Zelenilo
33 %
10 %
+23
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 8,8 €/m² · grad: 11,7 €/m²
3,3 €/m² (2015) → 8,8 €/m² (2026) · +167 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 1 951 €/m² · grad: 2 872 €/m²
977 €/m² (2016) → 1 951 €/m² (2026) · +100 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina63 / 100+12 u odnosu na medijanu
Buka*2 %−1 u odnosu na medijanu
Zelenilo33 %+23 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*donjih 10 %2 µg/m³−3 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina4 846 st./km²×20,5 medijane grada
Prosečna starost42,0 god.−1,7 u odnosu na medijanu
Kupovina2 800 €/m²+17 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 13 · gas 38 · struja 49 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 62 · sopstveno 38 %
Lift12 %−24 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)82 %+25 u odnosu na medijanu
Broj soba3,0 sobe+0,3 u odnosu na medijanu
Namešteno70 %+11 u odnosu na medijanu
Terasa77 %+24 u odnosu na medijanu
Renovirano55 %−26 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m55 %+4 u odnosu na medijanu
Garažatop 10 % grada55 %+38 u odnosu na medijanu
PVC prozori81 %+20 u odnosu na medijanu
Interfon42 %−41 u odnosu na medijanu
Video-nadzor20 %−20 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.