Rakovica, deo 7015640 — deo površine 3,24 km² u opštini Rakovica, gustina 3 479 st./km². Cene: najam — 7,0 €/m² (-30 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 163 €/m² (-10 %); ceo stan u najam — medijana 450 € po opštini. Jaka strana — kultura (više nego kod 89 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Rakovica
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
7,0 €/m²
10,0 €/m²
−30 %
Kupovina
2 163 €/m²
2 391 €/m²
−10 %
Najam celog stana (opština)
450 €
— €
—
Gustina
3 479 st./km²
236 st./km²
×14,7 med.
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
−0
Prosečna starost
43,4 god.
43,7 god.
−0,3
Zelenilo
33 %
10 %
+23
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 7,0 €/m² · grad: 11,7 €/m²
5,3 €/m² (2023) → 7,0 €/m² (2026) · +32 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina34 / 100−18 u odnosu na medijanu
Buka*21 %+19 u odnosu na medijanu
Zelenilo33 %+23 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³−0 u odnosu na medijanu
Industrija62 / 100+22 u odnosu na medijanu
Gustina3 479 st./km²×14,7 medijane grada
Prosečna starost43,4 god.−0,3 u odnosu na medijanu
Kupovina2 163 €/m²−10 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 0 · gas 13 · struja 87 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 59 · sopstveno 41 %
Liftdonjih 10 %0 %−36 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)78 %+21 u odnosu na medijanu
Broj sobatop 10 % grada3,4 sobe+0,7 u odnosu na medijanu
Namešteno58 %−1 u odnosu na medijanu
Terasa69 %+16 u odnosu na medijanu
Renovirano68 %−12 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m18 %−33 u odnosu na medijanu
Garaža27 %+10 u odnosu na medijanu
PVC prozori81 %+20 u odnosu na medijanu
Interfon35 %−48 u odnosu na medijanu
Video-nadzor17 %−22 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.