Surčin, deo 7010796 — deo površine 6,96 km² u opštini Surčin, gustina 336 st./km². Cene: najam — 10,3 €/m² (+3 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 744 €/m² (+15 %); ceo stan u najam — medijana 550 € po opštini. Jaka strana — bicikl (više nego kod 88 % mikrorejona), slaba — zdravlje (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — sopstveno mesto.
Položaj u opštini Surčin
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
10,3 €/m²
10,0 €/m²
+3 %
Kupovina
2 744 €/m²
2 391 €/m²
+15 %
Najam celog stana (opština)
550 €
— €
—
Gustina
336 st./km²
236 st./km²
+42 %
PM2.5 (snimak)
7 µg/m³
5 µg/m³
+2
Prosečna starost
40,6 god.
43,7 god.
−3,1
Zelenilo
1 %
10 %
−10
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 10,5 €/m² · grad: 11,7 €/m²
8,0 €/m² (2023) → 10,5 €/m² (2026) · +31 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišinadonjih 10 %17 / 100−35 u odnosu na medijanu
Buka*16 %+14 u odnosu na medijanu
Zelenilo1 %−10 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*top 10 % grada7 µg/m³+2 u odnosu na medijanu
Industrija61 / 100+21 u odnosu na medijanu
Gustina336 st./km²+42 % u odnosu na medijanu grada
Prosečna starostdonjih 10 %40,6 god.−3,1 u odnosu na medijanu
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.