Jevrejsko groblje „Trostruki surduk” i okolina — deo površine 8,80 km² u opštini Novi Beograd, gustina 5 155 st./km². Cene: najam — 10,0 €/m² (0 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 850 €/m² (+19 %); ceo stan u najam — medijana 900 € po opštini. Jaka strana — bicikl (više nego kod 96 % mikrorejona), slaba — kultura (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Novi Beograd
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
10,0 €/m²
10,0 €/m²
= medijana
Kupovina
2 850 €/m²
2 391 €/m²
+19 %
Najam celog stana (opština)
900 €
— €
—
Gustina
5 155 st./km²
236 st./km²
×21,8 med.
PM2.5 (snimak)
7 µg/m³
5 µg/m³
+2
Prosečna starost
43,4 god.
43,7 god.
−0,3
Zelenilo
9 %
10 %
−1
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 10,0 €/m² · grad: 11,7 €/m²
3,8 €/m² (2015) → 10,0 €/m² (2026) · +163 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 941 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 122 €/m² (2016) → 2 941 €/m² (2026) · +162 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina25 / 100−27 u odnosu na medijanu
Buka*19 %+16 u odnosu na medijanu
Zelenilo9 %−1 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*7 µg/m³+2 u odnosu na medijanu
Industrijatop 10 % grada87 / 100+47 u odnosu na medijanu
Gustina5 155 st./km²×21,8 medijane grada
Prosečna starost43,4 god.−0,3 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz61 / 100+11 u odnosu na medijanu
Pešačenje49 / 100+4 u odnosu na medijanu
Bicikltop 10 % grada92 / 100+46 u odnosu na medijanu
Kupovina2 850 €/m²+19 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeCentralno (CG)Centralno (CG) 64 · gas 0 · struja 36 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 70 · sopstveno 30 %
Lift55 %+19 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)58 %+1 u odnosu na medijanu
Broj soba2,6 sobe−0,1 u odnosu na medijanu
Namešteno78 %+19 u odnosu na medijanu
Terasa58 %+5 u odnosu na medijanu
Renovirano51 %−29 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m37 %−14 u odnosu na medijanu
Garaža6 %−12 u odnosu na medijanu
PVC prozori72 %+12 u odnosu na medijanu
Interfon64 %−20 u odnosu na medijanu
Video-nadzor41 %+2 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.