Palilula, deo 7014899 — deo površine 0,61 km² u opštini Palilula, gustina 1 620 st./km². Cene: najam — 11,9 €/m² (+19 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 056 €/m² (+28 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — tržni centri (više nego kod 98 % mikrorejona), slaba — tišina (niže nego kod 77 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Palilula
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
11,9 €/m²
10,0 €/m²
+19 %
Kupovina
3 056 €/m²
2 391 €/m²
+28 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
1 620 st./km²
236 st./km²
×6,9 med.
PM2.5 (snimak)
4 µg/m³
5 µg/m³
−1
Prosečna starost
42,2 god.
43,7 god.
−1,5
Zelenilo
3 %
10 %
−7
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 11,6 €/m² · grad: 11,7 €/m²
4,3 €/m² (2015) → 11,6 €/m² (2026) · +170 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 060 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 112 €/m² (2015) → 3 060 €/m² (2026) · +175 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina28 / 100−24 u odnosu na medijanu
Buka*10 %+7 u odnosu na medijanu
Zelenilo3 %−7 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*4 µg/m³−1 u odnosu na medijanu
Industrijatop 10 % grada99 / 100+59 u odnosu na medijanu
Gustina1 620 st./km²×6,9 medijane grada
Prosečna starost42,2 god.−1,5 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz85 / 100+35 u odnosu na medijanu
Pešačenjetop 10 % grada79 / 100+34 u odnosu na medijanu
Bicikl70 / 100+24 u odnosu na medijanu
Parking89 / 100+58 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnice88 / 100+60 u odnosu na medijanu
Kafići i hrana86 / 100+56 u odnosu na medijanu
Zdravlje84 / 100+49 u odnosu na medijanu
Porodicatop 10 % grada90 / 100+59 u odnosu na medijanu
Kulturatop 10 % grada92 / 100+48 u odnosu na medijanu
Sport90 / 100+61 u odnosu na medijanu
Teretanetop 10 % grada3 teretane
Noćni život90 / 100+47 u odnosu na medijanu
Tržni centritop 10 % grada98 / 100+51 u odnosu na medijanu
Kupovina3 056 €/m²+28 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 12 · gas 0 · struja 87 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 6 · besplatno 90 · sopstveno 4 %
Lift12 %−24 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)48 %−8 u odnosu na medijanu
Broj soba3,0 sobe+0,3 u odnosu na medijanu
Namešteno56 %−3 u odnosu na medijanu
Terasatop 10 % grada88 %+35 u odnosu na medijanu
Renovirano58 %−22 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 mtop 10 % grada86 %+35 u odnosu na medijanu
Garaža5 %−13 u odnosu na medijanu
PVC prozori86 %+26 u odnosu na medijanu
Interfon97 %+14 u odnosu na medijanu
Video-nadzor12 %−27 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.