Palilula, deo 7014864 — deo površine 0,28 km² u opštini Palilula, gustina 1 620 st./km². Cene: najam — 13,0 €/m² (+30 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 752 €/m² (+57 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — sport (više nego kod 97 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Palilula
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
13,0 €/m²
10,0 €/m²
+30 %
Kupovina
3 752 €/m²
2 391 €/m²
+57 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
1 620 st./km²
236 st./km²
×6,9 med.
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
= medijana
Prosečna starost
42,2 god.
43,7 god.
−1,5
Zelenilo
3 %
10 %
−7
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 13,1 €/m² · grad: 11,7 €/m²
5,3 €/m² (2015) → 13,1 €/m² (2026) · +147 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 575 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 280 €/m² (2015) → 3 575 €/m² (2026) · +179 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina24 / 100−27 u odnosu na medijanu
Buka*13 %+10 u odnosu na medijanu
Zelenilo3 %−7 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³= medijana
Industrijatop 10 % grada70 / 100+31 u odnosu na medijanu
Gustina1 620 st./km²×6,9 medijane grada
Prosečna starost42,2 god.−1,5 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz72 / 100+22 u odnosu na medijanu
Pešačenje52 / 100+6 u odnosu na medijanu
Bicikldonjih 10 %46 / 100= medijana
Parking81 / 100+50 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnicedonjih 10 %28 / 100= medijana
Kafići i hrana81 / 100+51 u odnosu na medijanu
Zdravlje80 / 100+46 u odnosu na medijanu
Porodicadonjih 10 %31 / 100= medijana
Kulturadonjih 10 %44 / 100= medijana
Sporttop 10 % grada97 / 100+68 u odnosu na medijanu
Kupovina3 752 €/m²+57 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 27 · gas 0 · struja 72 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 13 · besplatno 82 · sopstveno 6 %
Lift16 %−20 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)donjih 10 %18 %−39 u odnosu na medijanu
Broj soba3,3 sobe+0,6 u odnosu na medijanu
Nameštenodonjih 10 %18 %−42 u odnosu na medijanu
Terasatop 10 % grada87 %+34 u odnosu na medijanu
Renoviranodonjih 10 %14 %−67 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m71 %+20 u odnosu na medijanu
Garaža6 %−12 u odnosu na medijanu
PVC prozori85 %+24 u odnosu na medijanu
Interfontop 10 % grada97 %+14 u odnosu na medijanu
Video-nadzor18 %−21 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.