Palilula, deo 7108770 — deo površine 0,22 km² u opštini Palilula, gustina 1 620 st./km². Cene: najam — 10,2 €/m² (+2 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 000 €/m² (+25 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — tržni centri (više nego kod 98 % mikrorejona), slaba — kafići i hrana (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Palilula
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
10,2 €/m²
10,0 €/m²
+2 %
Kupovina
3 000 €/m²
2 391 €/m²
+25 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
1 620 st./km²
236 st./km²
×6,9 med.
PM2.5 (snimak)
4 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
42,2 god.
43,7 god.
−1,5
Zelenilo
6 %
10 %
−4
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 10,4 €/m² · grad: 11,7 €/m²
4,0 €/m² (2015) → 10,4 €/m² (2026) · +160 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 819 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 093 €/m² (2015) → 2 819 €/m² (2026) · +158 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina26 / 100−25 u odnosu na medijanu
Buka*14 %+12 u odnosu na medijanu
Zelenilo6 %−4 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*4 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrijatop 10 % grada70 / 100+30 u odnosu na medijanu
Gustina1 620 st./km²×6,9 medijane grada
Prosečna starost42,2 god.−1,5 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz83 / 100+33 u odnosu na medijanu
Pešačenje66 / 100+20 u odnosu na medijanu
Bicikltop 10 % grada70 / 100+25 u odnosu na medijanu
Parking90 / 100+59 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnice89 / 100+61 u odnosu na medijanu
Kafići i hranadonjih 10 %30 / 100= medijana
Zdravlje86 / 100+51 u odnosu na medijanu
Porodicatop 10 % grada97 / 100+66 u odnosu na medijanu
Kulturadonjih 10 %44 / 100= medijana
Sporttop 10 % grada93 / 100+64 u odnosu na medijanu
Teretanedonjih 10 %0 teretane
Noćni životdonjih 10 %42 / 100= medijana
Tržni centritop 10 % grada98 / 100+51 u odnosu na medijanu
Kupovina3 000 €/m²+25 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 36 · gas 2 · struja 62 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 5 · besplatno 82 · sopstveno 13 %
Lift34 %−2 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)46 %−10 u odnosu na medijanu
Broj sobadonjih 10 %2,2 sobe−0,5 u odnosu na medijanu
Namešteno58 %−1 u odnosu na medijanu
Terasa55 %+2 u odnosu na medijanu
Renovirano74 %−6 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m60 %+9 u odnosu na medijanu
Garaža12 %−5 u odnosu na medijanu
PVC prozori65 %+4 u odnosu na medijanu
Interfon88 %+5 u odnosu na medijanu
Video-nadzor34 %−5 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.