Palilula, deo 7014988 — deo površine 0,04 km² u opštini Palilula, gustina 1 620 st./km². Cene: najam — 10,4 €/m² (+4 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 000 €/m² (+25 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — prevoz (više nego kod 94 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Palilula
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
10,4 €/m²
10,0 €/m²
+4 %
Kupovina
3 000 €/m²
2 391 €/m²
+25 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
1 620 st./km²
236 st./km²
×6,9 med.
PM2.5 (snimak)
4 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
42,2 god.
43,7 god.
−1,5
Zelenilo
4 %
10 %
−6
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 10,8 €/m² · grad: 11,7 €/m²
4,3 €/m² (2015) → 10,8 €/m² (2026) · +151 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 941 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 076 €/m² (2015) → 2 941 €/m² (2026) · +173 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina32 / 100−20 u odnosu na medijanu
Buka*8 %+5 u odnosu na medijanu
Zelenilo4 %−6 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*4 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina1 620 st./km²×6,9 medijane grada
Prosečna starost42,2 god.−1,5 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoztop 10 % grada94 / 100+44 u odnosu na medijanu
Kupovina3 000 €/m²+25 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 5 · gas 1 · struja 94 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 2 · besplatno 93 · sopstveno 6 %
Lift5 %−31 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)top 10 % grada92 %+36 u odnosu na medijanu
Broj soba2,7 sobe−0,1 u odnosu na medijanu
Nameštenodonjih 10 %12 %−47 u odnosu na medijanu
Terasadonjih 10 %14 %−40 u odnosu na medijanu
Renoviranodonjih 10 %4 %−77 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m18 %−33 u odnosu na medijanu
Garaža7 %−10 u odnosu na medijanu
PVC prozoritop 10 % grada93 %+32 u odnosu na medijanu
Interfon36 %−48 u odnosu na medijanu
Video-nadzor11 %−28 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.