Palilula, deo 7014996 — deo površine 0,18 km² u opštini Palilula, gustina 1 620 st./km². Cene: najam — 10,0 €/m² (0 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 922 €/m² (+22 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — tišina (više nego kod 92 % mikrorejona), slaba — prevoz (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Palilula
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
10,0 €/m²
10,0 €/m²
= medijana
Kupovina
2 922 €/m²
2 391 €/m²
+22 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
1 620 st./km²
236 st./km²
×6,9 med.
PM2.5 (snimak)
4 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
42,2 god.
43,7 god.
−1,5
Zelenilo
30 %
10 %
+20
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 10,0 €/m² · grad: 11,7 €/m²
4,0 €/m² (2015) → 10,0 €/m² (2026) · +150 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 852 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 078 €/m² (2015) → 2 852 €/m² (2026) · +165 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišinatop 10 % grada83 / 100+31 u odnosu na medijanu
Buka*donjih 10 %0 %−3 u odnosu na medijanu
Zelenilo30 %+20 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*4 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina1 620 st./km²×6,9 medijane grada
Prosečna starost42,2 god.−1,5 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevozdonjih 10 %8 / 100−42 u odnosu na medijanu
Pešačenjedonjih 10 %38 / 100−7 u odnosu na medijanu
Kupovina2 922 €/m²+22 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 28 · gas 3 · struja 69 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 3 · besplatno 79 · sopstveno 18 %
Lift24 %−12 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)56 %−0 u odnosu na medijanu
Broj sobadonjih 10 %2,2 sobe−0,5 u odnosu na medijanu
Namešteno42 %−17 u odnosu na medijanu
Terasa39 %−14 u odnosu na medijanu
Renovirano50 %−31 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m35 %−15 u odnosu na medijanu
Garaža16 %−1 u odnosu na medijanu
PVC prozori77 %+16 u odnosu na medijanu
Interfon76 %−8 u odnosu na medijanu
Video-nadzor34 %−5 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.