Sebilj česma i okolina — deo površine 0,06 km² u opštini Stari Grad, gustina 8 322 st./km². Cene: najam — 14,4 €/m² (+44 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 4 273 €/m² (+79 %); ceo stan u najam — medijana 1 000 € po opštini. Jaka strana — prevoz (više nego kod 98 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — zona naplate.
Položaj u opštini Stari Grad
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
14,4 €/m²
10,0 €/m²
+44 %
Kupovina
4 273 €/m²
2 391 €/m²
+79 %
Najam celog stana (opština)
1 000 €
— €
—
Gustina
8 322 st./km²
236 st./km²
×35,3 med.
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
= medijana
Prosečna starost
45,5 god.
43,7 god.
+1,8
Zelenilo
2 %
10 %
−8
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 14,5 €/m² · grad: 11,7 €/m²
6,2 €/m² (2015) → 14,5 €/m² (2026) · +134 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 4 174 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 550 €/m² (2016) → 4 174 €/m² (2026) · +169 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina24 / 100−27 u odnosu na medijanu
Buka*12 %+9 u odnosu na medijanu
Zelenilo2 %−8 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³= medijana
Industrija69 / 100+29 u odnosu na medijanu
Gustinatop 10 % grada8 322 st./km²×35,3 medijane grada
Prosečna starost45,5 god.+1,8 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoztop 10 % grada98 / 100+48 u odnosu na medijanu
Pešačenje70 / 100+24 u odnosu na medijanu
Bicikldonjih 10 %46 / 100= medijana
Parking89 / 100+58 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnicetop 10 % grada96 / 100+68 u odnosu na medijanu
Kafići i hranatop 10 % grada97 / 100+68 u odnosu na medijanu
Zdravljetop 10 % grada90 / 100+56 u odnosu na medijanu
Porodicatop 10 % grada90 / 100+59 u odnosu na medijanu
Kulturadonjih 10 %44 / 100= medijana
Sportdonjih 10 %29 / 100= medijana
Teretane1 teretane
Noćni živottop 10 % grada96 / 100+54 u odnosu na medijanu
Broj sobadonjih 10 %2,2 sobe−0,5 u odnosu na medijanu
Nameštenotop 10 % grada88 %+28 u odnosu na medijanu
Terasa33 %−20 u odnosu na medijanu
Renovirano94 %+13 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m47 %−4 u odnosu na medijanu
Garaža10 %−8 u odnosu na medijanu
PVC prozori68 %+7 u odnosu na medijanu
Interfon92 %+9 u odnosu na medijanu
Video-nadzor53 %+13 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.