Teatar na Brdu i okolina — deo površine 5,29 km² u opštini Čukarica, gustina 2 209 st./km². Cene: najam — 12,3 €/m² (+23 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 545 €/m² (+48 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Čukarica
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
12,3 €/m²
10,0 €/m²
+23 %
Kupovina
3 545 €/m²
2 391 €/m²
+48 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
2 209 st./km²
236 st./km²
×9,4 med.
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
−0
Prosečna starost
42,8 god.
43,7 god.
−0,9
Zelenilo
79 %
10 %
+69
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 12,5 €/m² · grad: 11,7 €/m²
4,5 €/m² (2015) → 12,5 €/m² (2026) · +178 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 260 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 093 €/m² (2016) → 3 260 €/m² (2026) · +198 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina67 / 100+15 u odnosu na medijanu
Buka*2 %−0 u odnosu na medijanu
Zelenilotop 10 % grada79 %+69 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³−0 u odnosu na medijanu
Industrija60 / 100+20 u odnosu na medijanu
Gustina2 209 st./km²×9,4 medijane grada
Prosečna starost42,8 god.−0,9 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz57 / 100+7 u odnosu na medijanu
Pešačenjetop 10 % grada74 / 100+29 u odnosu na medijanu
Bicikltop 10 % grada93 / 100+48 u odnosu na medijanu
Parking81 / 100+50 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnice71 / 100+43 u odnosu na medijanu
Kafići i hrana79 / 100+49 u odnosu na medijanu
Zdravlje76 / 100+41 u odnosu na medijanu
Porodica78 / 100+47 u odnosu na medijanu
Kulturatop 10 % grada90 / 100+47 u odnosu na medijanu
Sporttop 10 % grada93 / 100+64 u odnosu na medijanu
Teretanetop 10 % grada2 teretane
Noćni život86 / 100+44 u odnosu na medijanu
Tržni centritop 10 % grada95 / 100+48 u odnosu na medijanu
Kupovina3 545 €/m²+48 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeCentralno (CG)Centralno (CG) 76 · gas 8 · struja 16 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 1 · besplatno 76 · sopstveno 22 %
Lift78 %+42 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)60 %+4 u odnosu na medijanu
Broj soba2,5 sobe−0,2 u odnosu na medijanu
Namešteno69 %+10 u odnosu na medijanu
Terasa59 %+6 u odnosu na medijanu
Renovirano70 %−11 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m49 %−2 u odnosu na medijanu
Garaža37 %+20 u odnosu na medijanu
PVC prozori46 %−14 u odnosu na medijanu
Interfon95 %+12 u odnosu na medijanu
Video-nadzor61 %+22 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.