Spomenik Milunki Savić и окрестности — участок площадью 0,65 км² в општине Вождовац, плотность 4 846 чел/км². Цены: аренда — 10,9 €/м² (+9 % к медиане города); покупка — 3 333 €/м² (+39 %); квартира целиком в аренду — медиана 1 150 € по општине. Сильная сторона — парковки (выше, чем у 99 % микрорайонов), слабая — ночная жизнь (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: электрическое, парковка — бесплатно на улице.
Положение в општине Вождовац
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
10,9 €/м²
10,0 €/м²
+9 %
Покупка
3 333 €/м²
2 391 €/м²
+39 %
Аренда квартиры целиком (општина)
1 150 €
— €
—
Плотность
4 846 чел/км²
236 чел/км²
×20,5 мед.
PM2.5 (снимок)
5 µg/м³
5 µg/м³
−0
Средний возраст
42,0 лет
43,7 лет
−1,7
Зелень
19 %
10 %
+8
Аренда, €/м² в месяц — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 10,7 €/м² · город: 11,7 €/м²
4,2 €/м² (2015) → 10,7 €/м² (2026) · +155 %; город за то же время +154 %
Покупка, €/м² — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 3 000 €/м² · город: 2 872 €/м²
1 100 €/м² (2016) → 3 000 €/м² (2026) · +173 %; город за то же время +156 %
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
Досье: 35 показателей
IСреда и люди
Тишина53 / 100+1 к медиане
Шум*3 %+0 к медиане
Зелень19 %+8 к медиане
Воздух (PM2.5)*5 µg/м³−0 к медиане
Помехи68 / 100+28 к медиане
Плотность4 846 чел/км²×20,5 медианы города
Средний возраст42,0 лет−1,7 к медиане
IIПередвижение
Транспорт79 / 100+29 к медиане
Пешеходностьтоп-10 % города77 / 100+32 к медиане
Вело69 / 100+24 к медиане
Парковкитоп-10 % города99 / 100+68 к медиане
IIIЖизнь рядом
Магазины85 / 100+57 к медиане
Кафе и еда84 / 100+54 к медиане
Здоровье84 / 100+49 к медиане
Семья83 / 100+52 к медиане
Культуратоп-10 % города91 / 100+47 к медиане
Спорттоп-10 % города90 / 100+61 к медиане
Фитнес-залы1 залов
Ночная жизньнижние 10 %42 / 100= медиана
Торговые центрытоп-10 % города98 / 100+51 к медиане
ОтоплениеЭлектрическоеЦентральное (ЦГ) 26 · газ 5 · электрическое 70 %
Парковка у жильяБесплатно на улицеплатная зона 3 · бесплатно 84 · своё 13 %
Лифт21 %−15 к медиане
Новострой (2001+)52 %−5 к медиане
Комнатность2,3 комн.−0,4 к медиане
Мебель71 %+12 к медиане
Терраса36 %−17 к медиане
Ремонт73 %−8 к медиане
Потолки выше 2,6 м29 %−22 к медиане
Гараж14 %−3 к медиане
PVC-окна68 %+7 к медиане
Домофон87 %+4 к медиане
Видеонаблюдение20 %−19 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.