Памятник Александру Сергеевичу Пушкину и окрестности — участок площадью 0,05 км² в општине Палилула, плотность 1 620 чел/км². Цены: аренда — 13,5 €/м² (+35 % к медиане города); покупка — 4 026 €/м² (+68 %); квартира целиком в аренду — медиана 650 € по општине. Сильная сторона — вело (выше, чем у 100 % микрорайонов), слабая — парковки (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: центральное (ЦГ), парковка — платная зона.
Положение в општине Палилула
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
13,5 €/м²
10,0 €/м²
+35 %
Покупка
4 026 €/м²
2 391 €/м²
+68 %
Аренда квартиры целиком (општина)
650 €
— €
—
Плотность
1 620 чел/км²
236 чел/км²
×6,9 мед.
PM2.5 (снимок)
5 µg/м³
5 µg/м³
−0
Средний возраст
42,2 лет
43,7 лет
−1,5
Зелень
0 %
10 %
−10
Аренда, €/м² в месяц — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 13,9 €/м² · город: 11,7 €/м²
5,9 €/м² (2015) → 13,9 €/м² (2026) · +136 %; город за то же время +154 %
Покупка, €/м² — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 3 984 €/м² · город: 2 872 €/м²
1 528 €/м² (2015) → 3 984 €/м² (2026) · +161 %; город за то же время +156 %
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
Парковка у жильяПлатная зонаплатная зона 67 · бесплатно 17 · своё 16 %
Лифт71 %+35 к медиане
Новострой (2001+)70 %+14 к медиане
Комнатность3,0 комн.+0,3 к медиане
Мебель74 %+15 к медиане
Терраса64 %+11 к медиане
Ремонт92 %+12 к медиане
Потолки выше 2,6 м78 %+27 к медиане
Гараж43 %+26 к медиане
PVC-окна36 %−24 к медиане
Домофон96 %+13 к медиане
Видеонаблюдение35 %−4 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.