Crkva Sabora srpskih svetitelja и окрестности — участок площадью 0,48 км² в општине Палилула, плотность 1 620 чел/км². Цены: аренда — 11,2 €/м² (+12 % к медиане города); покупка — 3 140 €/м² (+31 %); квартира целиком в аренду — медиана 650 € по општине. Сильная сторона — пешеходность (выше, чем у 99 % микрорайонов), слабая — вело (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: электрическое, парковка — бесплатно на улице.
Положение в општине Палилула
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
11,2 €/м²
10,0 €/м²
+12 %
Покупка
3 140 €/м²
2 391 €/м²
+31 %
Аренда квартиры целиком (општина)
650 €
— €
—
Плотность
1 620 чел/км²
236 чел/км²
×6,9 мед.
PM2.5 (снимок)
4 µg/м³
5 µg/м³
−2
Средний возраст
42,2 лет
43,7 лет
−1,5
Зелень
20 %
10 %
+9
Аренда, €/м² в месяц — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 11,5 €/м² · город: 11,7 €/м²
4,4 €/м² (2015) → 11,5 €/м² (2026) · +161 %; город за то же время +154 %
Покупка, €/м² — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 2 994 €/м² · город: 2 872 €/м²
1 112 €/м² (2015) → 2 994 €/м² (2026) · +169 %; город за то же время +156 %
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
Досье: 35 показателей
IСреда и люди
Тишина49 / 100−3 к медиане
Шум*5 %+2 к медиане
Зелень20 %+9 к медиане
Воздух (PM2.5)*4 µg/м³−2 к медиане
Помехинижние 10 %40 / 100= медиана
Плотность1 620 чел/км²×6,9 медианы города
Средний возраст42,2 лет−1,5 к медиане
IIПередвижение
Транспорттоп-10 % города93 / 100+43 к медиане
Пешеходностьтоп-10 % города92 / 100+47 к медиане
Велонижние 10 %46 / 100= медиана
Парковкитоп-10 % города96 / 100+65 к медиане
IIIЖизнь рядом
Магазины84 / 100+56 к медиане
Кафе и еда73 / 100+43 к медиане
Здоровье85 / 100+50 к медиане
Семьятоп-10 % города97 / 100+66 к медиане
Культуранижние 10 %44 / 100= медиана
Спорттоп-10 % города95 / 100+66 к медиане
Фитнес-залынижние 10 %0 залов
Ночная жизньнижние 10 %42 / 100= медиана
Торговые центрытоп-10 % города97 / 100+50 к медиане
ОтоплениеЭлектрическоеЦентральное (ЦГ) 19 · газ 1 · электрическое 80 %
Парковка у жильяБесплатно на улицеплатная зона 6 · бесплатно 88 · своё 6 %
Лифт20 %−16 к медиане
Новострой (2001+)37 %−19 к медиане
Комнатностьнижние 10 %2,1 комн.−0,6 к медиане
Мебель66 %+7 к медиане
Терраса44 %−9 к медиане
Ремонт84 %+3 к медиане
Потолки выше 2,6 м76 %+26 к медиане
Гараж7 %−10 к медиане
PVC-окна76 %+16 к медиане
Домофон94 %+11 к медиане
Видеонаблюдение23 %−16 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.