Pupinov most и окрестности — участок площадью 19,16 км² в општине Палилула, плотность 913 чел/км². Цены: аренда — 13,3 €/м² (+33 % к медиане города); покупка — 3 014 €/м² (+26 %); квартира целиком в аренду — медиана 650 € по општине. Сильная сторона — вело (выше, чем у 88 % микрорайонов), слабая — пешеходность (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: центральное (ЦГ), парковка — бесплатно на улице.
Положение в општине Палилула
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
13,3 €/м²
10,0 €/м²
+33 %
Покупка
3 014 €/м²
2 391 €/м²
+26 %
Аренда квартиры целиком (општина)
650 €
— €
—
Плотность
913 чел/км²
236 чел/км²
×3,9 мед.
PM2.5 (снимок)
3 µg/м³
5 µg/м³
−2
Средний возраст
40,4 лет
43,7 лет
−3,3
Зелень
16 %
10 %
+6
Аренда, €/м² в месяц — город, 2015–2026
2026 — город: 11,7 €/м²
город: 4,6 → 11,7 €/м² · +154 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Покупка, €/м² — город, 2015–2026
2026 — город: 2 872 €/м²
город: 1 121 → 2 872 €/м² · +156 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
Парковка у жильяБесплатно на улицеплатная зона 0 · бесплатно 68 · своё 32 %
Лифт56 %+20 к медиане
Новострой (2001+)топ-10 % города89 %+33 к медиане
Комнатность2,4 комн.−0,3 к медиане
Мебель70 %+11 к медиане
Терраса47 %−6 к медиане
Ремонтнижние 10 %36 %−45 к медиане
Потолки выше 2,6 м58 %+8 к медиане
Гаражтоп-10 % города49 %+32 к медиане
PVC-окна52 %−8 к медиане
Домофон73 %−10 к медиане
Видеонаблюдение62 %+22 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.