Voždovac, deo 7007779 — deo površine 0,17 km² u opštini Voždovac, gustina 4 846 st./km². Cene: najam — 12,1 €/m² (+21 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 500 €/m² (+46 %); ceo stan u najam — medijana 1 150 € po opštini. Jaka strana — sport (više nego kod 97 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Voždovac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
12,1 €/m²
10,0 €/m²
+21 %
Kupovina
3 500 €/m²
2 391 €/m²
+46 %
Najam celog stana (opština)
1 150 €
— €
—
Gustina
4 846 st./km²
236 st./km²
×20,5 med.
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
−1
Prosečna starost
42,0 god.
43,7 god.
−1,7
Zelenilo
1 %
10 %
−9
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 12,1 €/m² · grad: 11,7 €/m²
4,8 €/m² (2015) → 12,1 €/m² (2026) · +152 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 371 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 250 €/m² (2015) → 3 371 €/m² (2026) · +170 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina26 / 100−26 u odnosu na medijanu
Buka*10 %+7 u odnosu na medijanu
Zelenilo1 %−9 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³−1 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina4 846 st./km²×20,5 medijane grada
Prosečna starost42,0 god.−1,7 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoztop 10 % grada92 / 100+42 u odnosu na medijanu
Pešačenje51 / 100+6 u odnosu na medijanu
Bicikldonjih 10 %46 / 100= medijana
Parkingdonjih 10 %31 / 100= medijana
IIIŽivot u blizini
Prodavnice78 / 100+50 u odnosu na medijanu
Kafići i hrana87 / 100+57 u odnosu na medijanu
Zdravlje83 / 100+48 u odnosu na medijanu
Porodicatop 10 % grada95 / 100+64 u odnosu na medijanu
Kulturadonjih 10 %44 / 100= medijana
Sporttop 10 % grada97 / 100+68 u odnosu na medijanu
Teretane1 teretane
Noćni živottop 10 % grada93 / 100+51 u odnosu na medijanu
Kupovina3 500 €/m²+46 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 35 · gas 13 · struja 52 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 25 · besplatno 46 · sopstveno 29 %
Lift48 %+12 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)52 %−4 u odnosu na medijanu
Broj soba2,7 sobe−0,0 u odnosu na medijanu
Namešteno52 %−7 u odnosu na medijanu
Terasa51 %−2 u odnosu na medijanu
Renovirano69 %−12 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m59 %+8 u odnosu na medijanu
Garaža29 %+12 u odnosu na medijanu
PVC prozori38 %−22 u odnosu na medijanu
Interfon80 %−3 u odnosu na medijanu
Video-nadzor43 %+4 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.