Spomenik oslobodiocima Banjice i okolina — deo površine 0,54 km² u opštini Voždovac, gustina 4 846 st./km². Cene: najam — 10,2 €/m² (+2 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 230 €/m² (+35 %); ceo stan u najam — medijana 1 150 € po opštini. Jaka strana — tržni centri (više nego kod 97 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Voždovac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
10,2 €/m²
10,0 €/m²
+2 %
Kupovina
3 230 €/m²
2 391 €/m²
+35 %
Najam celog stana (opština)
1 150 €
— €
—
Gustina
4 846 st./km²
236 st./km²
×20,5 med.
PM2.5 (snimak)
3 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
42,0 god.
43,7 god.
−1,7
Zelenilo
24 %
10 %
+14
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 10,2 €/m² · grad: 11,7 €/m²
4,2 €/m² (2015) → 10,2 €/m² (2026) · +143 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 977 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 013 €/m² (2016) → 2 977 €/m² (2026) · +194 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina46 / 100−6 u odnosu na medijanu
Buka*7 %+4 u odnosu na medijanu
Zelenilo24 %+14 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*donjih 10 %3 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrija61 / 100+21 u odnosu na medijanu
Gustina4 846 st./km²×20,5 medijane grada
Prosečna starost42,0 god.−1,7 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz79 / 100+29 u odnosu na medijanu
Pešačenje65 / 100+19 u odnosu na medijanu
Bicikldonjih 10 %46 / 100= medijana
Parking89 / 100+58 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnice88 / 100+60 u odnosu na medijanu
Kafići i hrana78 / 100+48 u odnosu na medijanu
Zdravlje88 / 100+53 u odnosu na medijanu
Porodica84 / 100+53 u odnosu na medijanu
Kulturadonjih 10 %44 / 100= medijana
Sport85 / 100+56 u odnosu na medijanu
Teretane1 teretane
Noćni život90 / 100+48 u odnosu na medijanu
Tržni centritop 10 % grada97 / 100+50 u odnosu na medijanu
Kupovina3 230 €/m²+35 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeCentralno (CG)Centralno (CG) 51 · gas 11 · struja 38 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 67 · sopstveno 33 %
Lift46 %+10 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)76 %+20 u odnosu na medijanu
Broj soba2,9 sobe+0,1 u odnosu na medijanu
Namešteno68 %+9 u odnosu na medijanu
Terasa61 %+8 u odnosu na medijanu
Renovirano45 %−35 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m46 %−4 u odnosu na medijanu
Garaža32 %+15 u odnosu na medijanu
PVC prozori56 %−5 u odnosu na medijanu
Interfon84 %+0 u odnosu na medijanu
Video-nadzor46 %+7 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.