Crkva Svetog Proroka Ilije i okolina — deo površine 0,56 km² u opštini Zvezdara, gustina 5 553 st./km². Cene: najam — 10,4 €/m² (+4 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 862 €/m² (+20 %); ceo stan u najam — medijana 600 € po opštini. Jaka strana — prevoz (više nego kod 88 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Zvezdara
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
10,4 €/m²
10,0 €/m²
+4 %
Kupovina
2 862 €/m²
2 391 €/m²
+20 %
Najam celog stana (opština)
600 €
— €
—
Gustina
5 553 st./km²
236 st./km²
×23,5 med.
PM2.5 (snimak)
4 µg/m³
5 µg/m³
−1
Prosečna starost
41,1 god.
43,7 god.
−2,6
Zelenilo
6 %
10 %
−4
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 10,4 €/m² · grad: 11,7 €/m²
4,1 €/m² (2015) → 10,4 €/m² (2026) · +154 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 870 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 070 €/m² (2015) → 2 870 €/m² (2026) · +168 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina28 / 100−24 u odnosu na medijanu
Buka*12 %+9 u odnosu na medijanu
Zelenilo6 %−4 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*4 µg/m³−1 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina5 553 st./km²×23,5 medijane grada
Prosečna starostdonjih 10 %41,1 god.−2,6 u odnosu na medijanu
Kupovina2 862 €/m²+20 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 5 · gas 2 · struja 93 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 1 · besplatno 50 · sopstveno 49 %
Lift5 %−30 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)donjih 10 %16 %−40 u odnosu na medijanu
Broj soba3,3 sobe+0,6 u odnosu na medijanu
Namešteno47 %−12 u odnosu na medijanu
Terasa54 %+1 u odnosu na medijanu
Renoviranodonjih 10 %32 %−48 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m45 %−6 u odnosu na medijanu
Garaža5 %−13 u odnosu na medijanu
PVC prozoritop 10 % grada94 %+33 u odnosu na medijanu
Interfon95 %+12 u odnosu na medijanu
Video-nadzor52 %+12 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.