Rakovica, deo 7015666 — deo površine 0,43 km² u opštini Rakovica, gustina 3 479 st./km². Cene: najam — 7,0 €/m² (-30 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 239 €/m² (-6 %); ceo stan u najam — medijana 450 € po opštini. Jaka strana — tišina (više nego kod 90 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Rakovica
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
7,0 €/m²
10,0 €/m²
−30 %
Kupovina
2 239 €/m²
2 391 €/m²
−6 %
Najam celog stana (opština)
450 €
— €
—
Gustina
3 479 st./km²
236 st./km²
×14,7 med.
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
= medijana
Prosečna starost
43,4 god.
43,7 god.
−0,3
Zelenilo
25 %
10 %
+15
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 7,4 €/m² · grad: 11,7 €/m²
3,6 €/m² (2016) → 7,4 €/m² (2026) · +106 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina81 / 100+29 u odnosu na medijanu
Buka*donjih 10 %0 %−3 u odnosu na medijanu
Zelenilo25 %+15 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³= medijana
Industrija67 / 100+27 u odnosu na medijanu
Gustina3 479 st./km²×14,7 medijane grada
Prosečna starost43,4 god.−0,3 u odnosu na medijanu
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 27 · gas 0 · struja 73 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 65 · sopstveno 35 %
Lift10 %−26 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)56 %−1 u odnosu na medijanu
Broj soba2,8 sobe+0,1 u odnosu na medijanu
Namešteno45 %−14 u odnosu na medijanu
Terasa55 %+2 u odnosu na medijanu
Renovirano72 %−9 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 mdonjih 10 %12 %−39 u odnosu na medijanu
Garaža14 %−3 u odnosu na medijanu
PVC prozoritop 10 % grada91 %+30 u odnosu na medijanu
Interfon63 %−21 u odnosu na medijanu
Video-nadzor39 %= medijana
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.