Bista vojvode Radomira Putnika и окрестности — участок площадью 0,22 км² в општине Савски-Венац, плотность 2 606 чел/км². Цены: аренда — 14,3 €/м² (+43 % к медиане города); покупка — 4 255 €/м² (+78 %); квартира целиком в аренду — медиана 1 400 € по општине. Сильная сторона — спорт (выше, чем у 96 % микрорайонов), слабая — магазины (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: центральное (ЦГ), парковка — своё место.
Положение в општине Савски-Венац
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
14,3 €/м²
10,0 €/м²
+43 %
Покупка
4 255 €/м²
2 391 €/м²
+78 %
Аренда квартиры целиком (општина)
1 400 €
— €
—
Плотность
2 606 чел/км²
236 чел/км²
×11,0 мед.
PM2.5 (снимок)
6 µg/м³
5 µg/м³
+0
Средний возраст
44,4 лет
43,7 лет
+0,7
Зелень
7 %
10 %
−3
Аренда, €/м² в месяц — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 14,3 €/м² · город: 11,7 €/м²
6,1 €/м² (2015) → 14,3 €/м² (2026) · +134 %; город за то же время +154 %
Покупка, €/м² — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 4 161 €/м² · город: 2 872 €/м²
1 483 €/м² (2016) → 4 161 €/м² (2026) · +181 %; город за то же время +156 %
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
Парковка у жильяСвоё местоплатная зона 4 · бесплатно 6 · своё 89 %
Лифт6 %−30 к медиане
Новострой (2001+)нижние 10 %2 %−54 к медиане
Комнатностьнижние 10 %2,1 комн.−0,6 к медиане
Мебельтоп-10 % города96 %+37 к медиане
Террасатоп-10 % города96 %+43 к медиане
Ремонттоп-10 % города100 %+19 к медиане
Потолки выше 2,6 мтоп-10 % города94 %+43 к медиане
Гаражтоп-10 % города90 %+73 к медиане
PVC-окнанижние 10 %8 %−52 к медиане
Домофон96 %+13 к медиане
Видеонаблюдение7 %−33 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.