Rakovica, deo 7015615 — deo površine 1,00 km² u opštini Rakovica, gustina 3 479 st./km². Cene: najam — 8,3 €/m² (-17 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 650 €/m² (+11 %); ceo stan u najam — medijana 450 € po opštini. Jaka strana — sport (više nego kod 83 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Rakovica
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
8,3 €/m²
10,0 €/m²
−17 %
Kupovina
2 650 €/m²
2 391 €/m²
+11 %
Najam celog stana (opština)
450 €
— €
—
Gustina
3 479 st./km²
236 st./km²
×14,7 med.
PM2.5 (snimak)
3 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
43,4 god.
43,7 god.
−0,3
Zelenilo
24 %
10 %
+13
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 8,8 €/m² · grad: 11,7 €/m²
3,7 €/m² (2015) → 8,8 €/m² (2026) · +138 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 463 €/m² · grad: 2 872 €/m²
920 €/m² (2016) → 2 463 €/m² (2026) · +168 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina45 / 100−7 u odnosu na medijanu
Buka*7 %+4 u odnosu na medijanu
Zelenilo24 %+13 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*donjih 10 %3 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrija67 / 100+27 u odnosu na medijanu
Gustina3 479 st./km²×14,7 medijane grada
Prosečna starost43,4 god.−0,3 u odnosu na medijanu
Kupovina2 650 €/m²+11 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 31 · gas 1 · struja 68 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 94 · sopstveno 6 %
Lift17 %−19 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)39 %−17 u odnosu na medijanu
Broj sobadonjih 10 %1,9 sobe−0,8 u odnosu na medijanu
Namešteno65 %+6 u odnosu na medijanu
Terasa44 %−9 u odnosu na medijanu
Renovirano91 %+10 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m22 %−29 u odnosu na medijanu
Garaža4 %−13 u odnosu na medijanu
PVC prozori81 %+20 u odnosu na medijanu
Interfon56 %−27 u odnosu na medijanu
Video-nadzor18 %−21 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.