Spomenik narodnom heroju majoru Milanu Tepiću i okolina — deo površine 0,20 km² u opštini Savski Venac, gustina 2 606 st./km². Cene: najam — 12,5 €/m² (+25 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 881 €/m² (+62 %); ceo stan u najam — medijana 1 400 € po opštini. Jaka strana — sport (više nego kod 94 % mikrorejona), slaba — prevoz (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Savski Venac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
12,5 €/m²
10,0 €/m²
+25 %
Kupovina
3 881 €/m²
2 391 €/m²
+62 %
Najam celog stana (opština)
1 400 €
— €
—
Gustina
2 606 st./km²
236 st./km²
×11,0 med.
PM2.5 (snimak)
6 µg/m³
5 µg/m³
+1
Prosečna starost
44,4 god.
43,7 god.
+0,7
Zelenilo
0 %
10 %
−10
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 11,7 €/m² · grad: 11,7 €/m²
4,9 €/m² (2015) → 11,7 €/m² (2026) · +139 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 375 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 273 €/m² (2016) → 3 375 €/m² (2026) · +165 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina30 / 100−22 u odnosu na medijanu
Buka*6 %+4 u odnosu na medijanu
Zelenilo0 %−10 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*6 µg/m³+1 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina2 606 st./km²×11,0 medijane grada
Prosečna starost44,4 god.+0,7 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevozdonjih 10 %8 / 100−42 u odnosu na medijanu
Pešačenje68 / 100+22 u odnosu na medijanu
Bicikldonjih 10 %46 / 100= medijana
Parking78 / 100+48 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnice82 / 100+54 u odnosu na medijanu
Kafići i hrana89 / 100+59 u odnosu na medijanu
Zdravljetop 10 % grada90 / 100+55 u odnosu na medijanu
Porodica90 / 100+58 u odnosu na medijanu
Kulturadonjih 10 %44 / 100= medijana
Sporttop 10 % grada94 / 100+65 u odnosu na medijanu
Teretanedonjih 10 %0 teretane
Noćni živottop 10 % grada91 / 100+49 u odnosu na medijanu
Kupovina3 881 €/m²+62 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeCentralno (CG)Centralno (CG) 78 · gas 4 · struja 18 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 2 · besplatno 81 · sopstveno 17 %
Lift13 %−23 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)donjih 10 %10 %−47 u odnosu na medijanu
Broj soba2,7 sobe−0,1 u odnosu na medijanu
Namešteno62 %+3 u odnosu na medijanu
Terasa44 %−9 u odnosu na medijanu
Renovirano76 %−4 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 mtop 10 % grada89 %+38 u odnosu na medijanu
Garaža24 %+7 u odnosu na medijanu
PVC prozori61 %+0 u odnosu na medijanu
Interfon95 %+12 u odnosu na medijanu
Video-nadzor24 %−16 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.