Park Rozali Morton i okolina — deo površine 0,50 km² u opštini Savski Venac, gustina 2 606 st./km². Cene: najam — 12,5 €/m² (+25 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 769 €/m² (+58 %); ceo stan u najam — medijana 1 400 € po opštini. Jaka strana — sport (više nego kod 100 % mikrorejona), slaba — noćni život (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Savski Venac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
12,5 €/m²
10,0 €/m²
+25 %
Kupovina
3 769 €/m²
2 391 €/m²
+58 %
Najam celog stana (opština)
1 400 €
— €
—
Gustina
2 606 st./km²
236 st./km²
×11,0 med.
PM2.5 (snimak)
6 µg/m³
5 µg/m³
+0
Prosečna starost
44,4 god.
43,7 god.
+0,7
Zelenilo
4 %
10 %
−6
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 11,8 €/m² · grad: 11,7 €/m²
5,0 €/m² (2015) → 11,8 €/m² (2026) · +136 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 393 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 303 €/m² (2016) → 3 393 €/m² (2026) · +160 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina38 / 100−14 u odnosu na medijanu
Buka*5 %+3 u odnosu na medijanu
Zelenilo4 %−6 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*6 µg/m³+0 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina2 606 st./km²×11,0 medijane grada
Prosečna starost44,4 god.+0,7 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz74 / 100+24 u odnosu na medijanu
Pešačenjetop 10 % grada78 / 100+32 u odnosu na medijanu
Bicikl68 / 100+23 u odnosu na medijanu
Parking89 / 100+58 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnice75 / 100+47 u odnosu na medijanu
Kafići i hrana76 / 100+47 u odnosu na medijanu
Zdravlje88 / 100+53 u odnosu na medijanu
Porodicatop 10 % grada92 / 100+60 u odnosu na medijanu
Kulturatop 10 % grada92 / 100+48 u odnosu na medijanu
Sporttop 10 % grada100 / 100+71 u odnosu na medijanu
Kupovina3 769 €/m²+58 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeCentralno (CG)Centralno (CG) 57 · gas 18 · struja 25 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 3 · besplatno 77 · sopstveno 20 %
Lift20 %−16 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)32 %−24 u odnosu na medijanu
Broj sobatop 10 % grada3,4 sobe+0,7 u odnosu na medijanu
Namešteno47 %−12 u odnosu na medijanu
Terasa64 %+11 u odnosu na medijanu
Renovirano57 %−24 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m51 %+0 u odnosu na medijanu
Garaža35 %+18 u odnosu na medijanu
PVC prozori31 %−29 u odnosu na medijanu
Interfon88 %+4 u odnosu na medijanu
Video-nadzor53 %+14 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.