Spomenik herojima sa Košara i okolina — deo površine 0,66 km² u opštini Savski Venac, gustina 2 606 st./km². Cene: najam — 13,3 €/m² (+33 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 997 €/m² (+67 %); ceo stan u najam — medijana 1 400 € po opštini. Jaka strana — pešačenje (više nego kod 98 % mikrorejona), slaba — noćni život (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Savski Venac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
13,3 €/m²
10,0 €/m²
+33 %
Kupovina
3 997 €/m²
2 391 €/m²
+67 %
Najam celog stana (opština)
1 400 €
— €
—
Gustina
2 606 st./km²
236 st./km²
×11,0 med.
PM2.5 (snimak)
6 µg/m³
5 µg/m³
+0
Prosečna starost
44,4 god.
43,7 god.
+0,7
Zelenilo
11 %
10 %
+1
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 13,1 €/m² · grad: 11,7 €/m²
5,4 €/m² (2015) → 13,1 €/m² (2026) · +143 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 704 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 994 €/m² (2015) → 3 704 €/m² (2026) · +86 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina37 / 100−15 u odnosu na medijanu
Buka*9 %+6 u odnosu na medijanu
Zelenilo11 %+1 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*6 µg/m³+0 u odnosu na medijanu
Industrijatop 10 % grada92 / 100+52 u odnosu na medijanu
Gustina2 606 st./km²×11,0 medijane grada
Prosečna starost44,4 god.+0,7 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz83 / 100+33 u odnosu na medijanu
Pešačenjetop 10 % grada89 / 100+44 u odnosu na medijanu
Bicikltop 10 % grada70 / 100+25 u odnosu na medijanu
Parking89 / 100+58 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnice76 / 100+48 u odnosu na medijanu
Kafići i hrana80 / 100+51 u odnosu na medijanu
Zdravlje88 / 100+53 u odnosu na medijanu
Porodica80 / 100+49 u odnosu na medijanu
Kulturatop 10 % grada91 / 100+47 u odnosu na medijanu
Sporttop 10 % grada98 / 100+69 u odnosu na medijanu
Kupovina3 997 €/m²+67 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 42 · gas 7 · struja 51 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 11 · besplatno 54 · sopstveno 35 %
Lift29 %−6 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)60 %+4 u odnosu na medijanu
Broj soba3,0 sobe+0,2 u odnosu na medijanu
Namešteno37 %−22 u odnosu na medijanu
Terasa66 %+13 u odnosu na medijanu
Renovirano57 %−23 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m79 %+28 u odnosu na medijanu
Garaža30 %+13 u odnosu na medijanu
PVC prozori31 %−30 u odnosu na medijanu
Interfon79 %−4 u odnosu na medijanu
Video-nadzor58 %+18 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.