Spomen-park Kraljeva česma i okolina — deo površine 1,54 km² u opštini Savski Venac, gustina 2 606 st./km². Cene: najam — 11,6 €/m² (+16 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 539 €/m² (+48 %); ceo stan u najam — medijana 1 400 € po opštini. Jaka strana — sport (više nego kod 90 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Savski Venac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
11,6 €/m²
10,0 €/m²
+16 %
Kupovina
3 539 €/m²
2 391 €/m²
+48 %
Najam celog stana (opština)
1 400 €
— €
—
Gustina
2 606 st./km²
236 st./km²
×11,0 med.
PM2.5 (snimak)
3 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
44,4 god.
43,7 god.
+0,7
Zelenilo
33 %
10 %
+23
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 10,8 €/m² · grad: 11,7 €/m²
4,5 €/m² (2015) → 10,8 €/m² (2026) · +140 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 109 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 082 €/m² (2016) → 3 109 €/m² (2026) · +187 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina61 / 100+9 u odnosu na medijanu
Buka*2 %−0 u odnosu na medijanu
Zelenilo33 %+23 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*donjih 10 %3 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina2 606 st./km²×11,0 medijane grada
Prosečna starost44,4 god.+0,7 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz80 / 100+30 u odnosu na medijanu
Pešačenje64 / 100+18 u odnosu na medijanu
Bicikldonjih 10 %46 / 100= medijana
Parking82 / 100+51 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnice73 / 100+45 u odnosu na medijanu
Kafići i hrana69 / 100+39 u odnosu na medijanu
Zdravlje78 / 100+43 u odnosu na medijanu
Porodica78 / 100+46 u odnosu na medijanu
Kulturadonjih 10 %44 / 100= medijana
Sporttop 10 % grada90 / 100+61 u odnosu na medijanu
Kupovina3 539 €/m²+48 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 12 · gas 42 · struja 47 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 52 · sopstveno 48 %
Lift8 %−28 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)top 10 % grada89 %+33 u odnosu na medijanu
Broj sobatop 10 % grada3,8 sobe+1,1 u odnosu na medijanu
Nameštenotop 10 % grada89 %+30 u odnosu na medijanu
Terasatop 10 % grada93 %+40 u odnosu na medijanu
Renoviranodonjih 10 %34 %−47 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m57 %+6 u odnosu na medijanu
Garažatop 10 % grada81 %+64 u odnosu na medijanu
PVC prozori33 %−28 u odnosu na medijanu
Interfon96 %+13 u odnosu na medijanu
Video-nadzortop 10 % grada90 %+51 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.