Centar za kulturu i obrazovanje Rakovica i okolina — deo površine 0,28 km² u opštini Rakovica, gustina 3 479 st./km². Cene: najam — 9,2 €/m² (-8 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 926 €/m² (+22 %); ceo stan u najam — medijana 450 € po opštini. Jaka strana — sport (više nego kod 99 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Rakovica
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
9,2 €/m²
10,0 €/m²
−8 %
Kupovina
2 926 €/m²
2 391 €/m²
+22 %
Najam celog stana (opština)
450 €
— €
—
Gustina
3 479 st./km²
236 st./km²
×14,7 med.
PM2.5 (snimak)
2 µg/m³
5 µg/m³
−4
Prosečna starost
43,4 god.
43,7 god.
−0,3
Zelenilo
27 %
10 %
+17
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 9,4 €/m² · grad: 11,7 €/m²
3,7 €/m² (2015) → 9,4 €/m² (2026) · +154 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 556 €/m² · grad: 2 872 €/m²
994 €/m² (2016) → 2 556 €/m² (2026) · +157 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina49 / 100−3 u odnosu na medijanu
Buka*6 %+4 u odnosu na medijanu
Zelenilo27 %+17 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*donjih 10 %2 µg/m³−4 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina3 479 st./km²×14,7 medijane grada
Prosečna starost43,4 god.−0,3 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz84 / 100+34 u odnosu na medijanu
Pešačenjetop 10 % grada77 / 100+32 u odnosu na medijanu
Bicikldonjih 10 %46 / 100= medijana
Parkingtop 10 % grada99 / 100+68 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnicetop 10 % grada91 / 100+63 u odnosu na medijanu
Kafići i hrana79 / 100+49 u odnosu na medijanu
Zdravljedonjih 10 %35 / 100= medijana
Porodica86 / 100+54 u odnosu na medijanu
Kulturatop 10 % grada94 / 100+50 u odnosu na medijanu
Sporttop 10 % grada99 / 100+70 u odnosu na medijanu
Teretanedonjih 10 %0 teretane
Noćni živottop 10 % grada92 / 100+49 u odnosu na medijanu
Kupovina2 926 €/m²+22 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeCentralno (CG)Centralno (CG) 97 · gas 0 · struja 2 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 99 · sopstveno 1 %
Lift1 %−35 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)donjih 10 %15 %−41 u odnosu na medijanu
Broj soba3,0 sobe+0,3 u odnosu na medijanu
Nameštenodonjih 10 %2 %−57 u odnosu na medijanu
Terasatop 10 % grada99 %+46 u odnosu na medijanu
Renovirano71 %−10 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 mdonjih 10 %2 %−49 u odnosu na medijanu
Garažadonjih 10 %1 %−16 u odnosu na medijanu
PVC prozoridonjih 10 %1 %−60 u odnosu na medijanu
Interfontop 10 % grada98 %+15 u odnosu na medijanu
Video-nadzordonjih 10 %3 %−36 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.