Crkva Uznesenja Blažene Djevice Marije i okolina — deo površine 0,19 km² u opštini Zemun, gustina 1 671 st./km². Cene: najam — 11,5 €/m² (+15 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 468 €/m² (+45 %); ceo stan u najam — medijana 800 € po opštini. Jaka strana — tržni centri (više nego kod 99 % mikrorejona), slaba — prevoz (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — sopstveno mesto.
Položaj u opštini Zemun
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
11,5 €/m²
10,0 €/m²
+15 %
Kupovina
3 468 €/m²
2 391 €/m²
+45 %
Najam celog stana (opština)
800 €
— €
—
Gustina
1 671 st./km²
236 st./km²
×7,1 med.
PM2.5 (snimak)
3 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
42,4 god.
43,7 god.
−1,3
Zelenilo
4 %
10 %
−7
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 11,7 €/m² · grad: 11,7 €/m²
4,5 €/m² (2015) → 11,7 €/m² (2026) · +160 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 300 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 189 €/m² (2016) → 3 300 €/m² (2026) · +178 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina43 / 100−9 u odnosu na medijanu
Buka*3 %+0 u odnosu na medijanu
Zelenilo4 %−7 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*donjih 10 %3 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina1 671 st./km²×7,1 medijane grada
Prosečna starost42,4 god.−1,3 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevozdonjih 10 %8 / 100−42 u odnosu na medijanu
Pešačenjetop 10 % grada78 / 100+32 u odnosu na medijanu
Bicikltop 10 % grada72 / 100+26 u odnosu na medijanu
Parking83 / 100+53 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnicetop 10 % grada93 / 100+65 u odnosu na medijanu
Kafići i hranatop 10 % grada95 / 100+66 u odnosu na medijanu
Zdravljetop 10 % grada90 / 100+56 u odnosu na medijanu
Porodica81 / 100+49 u odnosu na medijanu
Kulturadonjih 10 %44 / 100= medijana
Sport84 / 100+55 u odnosu na medijanu
Teretane1 teretane
Noćni živottop 10 % grada93 / 100+51 u odnosu na medijanu
Tržni centritop 10 % grada98 / 100+51 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)donjih 10 %10 %−46 u odnosu na medijanu
Broj sobadonjih 10 %2,2 sobe−0,6 u odnosu na medijanu
Namešteno47 %−12 u odnosu na medijanu
Terasadonjih 10 %20 %−33 u odnosu na medijanu
Renoviranotop 10 % grada99 %+19 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m69 %+18 u odnosu na medijanu
Garaža38 %+20 u odnosu na medijanu
PVC prozori68 %+7 u odnosu na medijanu
Interfon48 %−35 u odnosu na medijanu
Video-nadzor10 %−29 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.