Vespa muzej Srbija i okolina — deo površine 0,49 km² u opštini Savski Venac, gustina 2 606 st./km². Cene: najam — 13,9 €/m² (+39 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 4 250 €/m² (+78 %); ceo stan u najam — medijana 1 400 € po opštini. Jaka strana — kultura (više nego kod 92 % mikrorejona), slaba — prodavnice (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Savski Venac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
13,9 €/m²
10,0 €/m²
+39 %
Kupovina
4 250 €/m²
2 391 €/m²
+78 %
Najam celog stana (opština)
1 400 €
— €
—
Gustina
2 606 st./km²
236 st./km²
×11,0 med.
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
−1
Prosečna starost
44,4 god.
43,7 god.
+0,7
Zelenilo
16 %
10 %
+6
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 14,6 €/m² · grad: 11,7 €/m²
4,9 €/m² (2015) → 14,6 €/m² (2026) · +198 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 905 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 451 €/m² (2016) → 3 905 €/m² (2026) · +169 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina24 / 100−28 u odnosu na medijanu
Buka*top 10 % grada27 %+24 u odnosu na medijanu
Zelenilo16 %+6 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³−1 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina2 606 st./km²×11,0 medijane grada
Prosečna starost44,4 god.+0,7 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoztop 10 % grada91 / 100+41 u odnosu na medijanu
Pešačenje62 / 100+17 u odnosu na medijanu
Bicikl70 / 100+24 u odnosu na medijanu
Parking80 / 100+49 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnicedonjih 10 %28 / 100= medijana
Kafići i hrana75 / 100+45 u odnosu na medijanu
Zdravlje78 / 100+43 u odnosu na medijanu
Porodica76 / 100+45 u odnosu na medijanu
Kulturatop 10 % grada92 / 100+49 u odnosu na medijanu
Sporttop 10 % grada92 / 100+63 u odnosu na medijanu
Kupovina4 250 €/m²+78 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 39 · gas 10 · struja 50 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 12 · besplatno 66 · sopstveno 23 %
Lift38 %+2 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)63 %+7 u odnosu na medijanu
Broj soba3,4 sobe+0,6 u odnosu na medijanu
Namešteno49 %−10 u odnosu na medijanu
Terasa45 %−8 u odnosu na medijanu
Renovirano89 %+8 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m73 %+22 u odnosu na medijanu
Garažatop 10 % grada65 %+48 u odnosu na medijanu
PVC prozori41 %−19 u odnosu na medijanu
Interfon94 %+10 u odnosu na medijanu
Video-nadzor50 %+10 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.