Manastir Vavedenja presvete Bogorodice i okolina — deo površine 0,26 km² u opštini Savski Venac, gustina 2 606 st./km². Cene: najam — 14,3 €/m² (+43 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 4 235 €/m² (+77 %); ceo stan u najam — medijana 1 400 € po opštini. Jaka strana — sport (više nego kod 95 % mikrorejona), slaba — prodavnice (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Savski Venac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
14,3 €/m²
10,0 €/m²
+43 %
Kupovina
4 235 €/m²
2 391 €/m²
+77 %
Najam celog stana (opština)
1 400 €
— €
—
Gustina
2 606 st./km²
236 st./km²
×11,0 med.
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
−0
Prosečna starost
44,4 god.
43,7 god.
+0,7
Zelenilo
29 %
10 %
+19
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 14,3 €/m² · grad: 11,7 €/m²
5,6 €/m² (2015) → 14,3 €/m² (2026) · +155 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 4 000 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 456 €/m² (2016) → 4 000 €/m² (2026) · +175 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina56 / 100+4 u odnosu na medijanu
Buka*4 %+1 u odnosu na medijanu
Zelenilo29 %+19 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³−0 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina2 606 st./km²×11,0 medijane grada
Prosečna starost44,4 god.+0,7 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz86 / 100+36 u odnosu na medijanu
Pešačenje65 / 100+20 u odnosu na medijanu
Bicikltop 10 % grada71 / 100+25 u odnosu na medijanu
Parking77 / 100+46 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnicedonjih 10 %28 / 100= medijana
Kafići i hrana79 / 100+50 u odnosu na medijanu
Zdravljedonjih 10 %35 / 100= medijana
Porodicatop 10 % grada95 / 100+63 u odnosu na medijanu
Kulturatop 10 % grada94 / 100+50 u odnosu na medijanu
Sporttop 10 % grada95 / 100+66 u odnosu na medijanu
Kupovina4 235 €/m²+77 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 32 · gas 8 · struja 60 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 18 · besplatno 56 · sopstveno 26 %
Lift31 %−5 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)25 %−31 u odnosu na medijanu
Broj soba3,0 sobe+0,3 u odnosu na medijanu
Namešteno74 %+14 u odnosu na medijanu
Terasa72 %+19 u odnosu na medijanu
Renovirano94 %+13 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m67 %+16 u odnosu na medijanu
Garažatop 10 % grada45 %+28 u odnosu na medijanu
PVC prozori38 %−23 u odnosu na medijanu
Interfon88 %+5 u odnosu na medijanu
Video-nadzor67 %+28 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.