Kuća cveća i okolina — deo površine 1,28 km² u opštini Savski Venac, gustina 2 606 st./km². Cene: najam — 13,8 €/m² (+38 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 4 100 €/m² (+71 %); ceo stan u najam — medijana 1 400 € po opštini. Jaka strana — sport (više nego kod 97 % mikrorejona), slaba — prodavnice (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Savski Venac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
13,8 €/m²
10,0 €/m²
+38 %
Kupovina
4 100 €/m²
2 391 €/m²
+71 %
Najam celog stana (opština)
1 400 €
— €
—
Gustina
2 606 st./km²
236 st./km²
×11,0 med.
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
+0
Prosečna starost
44,4 god.
43,7 god.
+0,7
Zelenilo
30 %
10 %
+20
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 13,5 €/m² · grad: 11,7 €/m²
5,4 €/m² (2015) → 13,5 €/m² (2026) · +150 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 803 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 446 €/m² (2016) → 3 803 €/m² (2026) · +163 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina54 / 100+2 u odnosu na medijanu
Buka*4 %+2 u odnosu na medijanu
Zelenilo30 %+20 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³+0 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina2 606 st./km²×11,0 medijane grada
Prosečna starost44,4 god.+0,7 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz71 / 100+21 u odnosu na medijanu
Pešačenje72 / 100+26 u odnosu na medijanu
Bicikltop 10 % grada91 / 100+46 u odnosu na medijanu
Parking80 / 100+49 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnicedonjih 10 %28 / 100= medijana
Kafići i hrana74 / 100+44 u odnosu na medijanu
Zdravlje77 / 100+42 u odnosu na medijanu
Porodica85 / 100+54 u odnosu na medijanu
Kulturatop 10 % grada93 / 100+50 u odnosu na medijanu
Sporttop 10 % grada97 / 100+68 u odnosu na medijanu
Kupovina4 100 €/m²+71 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 37 · gas 4 · struja 59 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 15 · besplatno 49 · sopstveno 36 %
Lift30 %−6 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)36 %−20 u odnosu na medijanu
Broj soba3,2 sobe+0,5 u odnosu na medijanu
Namešteno65 %+6 u odnosu na medijanu
Terasa67 %+14 u odnosu na medijanu
Renovirano81 %+0 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m76 %+25 u odnosu na medijanu
Garažatop 10 % grada48 %+31 u odnosu na medijanu
PVC prozori36 %−24 u odnosu na medijanu
Interfon86 %+3 u odnosu na medijanu
Video-nadzor52 %+13 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.