Crkva Svetih mučenica Vere, Nade, Ljubavi i majke im Sofije i okolina — deo površine 0,64 km² u opštini Zemun, gustina 1 671 st./km². Cene: najam — 10,0 €/m² (0 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 125 €/m² (+31 %); ceo stan u najam — medijana 800 € po opštini. Jaka strana — sport (više nego kod 94 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Zemun
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
10,0 €/m²
10,0 €/m²
= medijana
Kupovina
3 125 €/m²
2 391 €/m²
+31 %
Najam celog stana (opština)
800 €
— €
—
Gustina
1 671 st./km²
236 st./km²
×7,1 med.
PM2.5 (snimak)
3 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
42,4 god.
43,7 god.
−1,3
Zelenilo
0 %
10 %
−10
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 10,0 €/m² · grad: 11,7 €/m²
3,7 €/m² (2015) → 10,0 €/m² (2026) · +170 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 711 €/m² · grad: 2 872 €/m²
818 €/m² (2016) → 2 711 €/m² (2026) · +231 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišinadonjih 10 %14 / 100−38 u odnosu na medijanu
Buka*21 %+18 u odnosu na medijanu
Zelenilo0 %−10 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*donjih 10 %3 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrija68 / 100+28 u odnosu na medijanu
Gustina1 671 st./km²×7,1 medijane grada
Prosečna starost42,4 god.−1,3 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz84 / 100+34 u odnosu na medijanu
Pešačenje66 / 100+21 u odnosu na medijanu
Bicikldonjih 10 %46 / 100= medijana
Parking87 / 100+56 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnice88 / 100+60 u odnosu na medijanu
Kafići i hrana75 / 100+46 u odnosu na medijanu
Zdravlje85 / 100+50 u odnosu na medijanu
Porodica87 / 100+56 u odnosu na medijanu
Kulturatop 10 % grada91 / 100+48 u odnosu na medijanu
Sporttop 10 % grada94 / 100+65 u odnosu na medijanu
Kupovina3 125 €/m²+31 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeCentralno (CG)Centralno (CG) 67 · gas 0 · struja 33 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 71 · sopstveno 29 %
Lift69 %+33 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)37 %−19 u odnosu na medijanu
Broj soba2,6 sobe−0,1 u odnosu na medijanu
Namešteno77 %+18 u odnosu na medijanu
Terasa64 %+11 u odnosu na medijanu
Renovirano87 %+6 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m35 %−16 u odnosu na medijanu
Garaža33 %+16 u odnosu na medijanu
PVC prozori37 %−24 u odnosu na medijanu
Interfon84 %+0 u odnosu na medijanu
Video-nadzortop 10 % grada70 %+31 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.