Spomenik streljanim rodoljubima i okolina — deo površine 1,85 km² u opštini Zemun, gustina 1 671 st./km². Cene: najam — 12,9 €/m² (+29 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 924 €/m² (+22 %); ceo stan u najam — medijana 800 € po opštini. Jaka strana — parking (više nego kod 91 % mikrorejona), slaba — kultura (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — sopstveno mesto.
Položaj u opštini Zemun
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
12,9 €/m²
10,0 €/m²
+29 %
Kupovina
2 924 €/m²
2 391 €/m²
+22 %
Najam celog stana (opština)
800 €
— €
—
Gustina
1 671 st./km²
236 st./km²
×7,1 med.
PM2.5 (snimak)
3 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
42,4 god.
43,7 god.
−1,3
Zelenilo
4 %
10 %
−7
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 10,0 €/m² · grad: 11,7 €/m²
3,9 €/m² (2015) → 10,0 €/m² (2026) · +156 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 677 €/m² · grad: 2 872 €/m²
830 €/m² (2016) → 2 677 €/m² (2026) · +223 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina18 / 100−34 u odnosu na medijanu
Buka*22 %+19 u odnosu na medijanu
Zelenilo4 %−7 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*donjih 10 %3 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrijatop 10 % grada92 / 100+52 u odnosu na medijanu
Gustina1 671 st./km²×7,1 medijane grada
Prosečna starost42,4 god.−1,3 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz72 / 100+22 u odnosu na medijanu
Pešačenje52 / 100+7 u odnosu na medijanu
Bicikl70 / 100+24 u odnosu na medijanu
Parkingtop 10 % grada91 / 100+61 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)top 10 % grada97 %+41 u odnosu na medijanu
Broj soba2,8 sobe+0,1 u odnosu na medijanu
Namešteno58 %−1 u odnosu na medijanu
Terasa56 %+3 u odnosu na medijanu
Renovirano52 %−29 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m46 %−5 u odnosu na medijanu
Garažatop 10 % grada94 %+77 u odnosu na medijanu
PVC prozori55 %−6 u odnosu na medijanu
Interfon97 %+14 u odnosu na medijanu
Video-nadzortop 10 % grada96 %+56 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.