Crkva Svetog velikomučenika Dimitrija i okolina — deo površine 0,40 km² u opštini Novi Beograd, gustina 5 155 st./km². Cene: najam — 13,0 €/m² (+30 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 4 082 €/m² (+71 %); ceo stan u najam — medijana 900 € po opštini. Jaka strana — bicikl (više nego kod 98 % mikrorejona), slaba — kultura (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Novi Beograd
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
13,0 €/m²
10,0 €/m²
+30 %
Kupovina
4 082 €/m²
2 391 €/m²
+71 %
Najam celog stana (opština)
900 €
— €
—
Gustina
5 155 st./km²
236 st./km²
×21,8 med.
PM2.5 (snimak)
4 µg/m³
5 µg/m³
−1
Prosečna starost
43,4 god.
43,7 god.
−0,3
Zelenilo
18 %
10 %
+8
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 13,6 €/m² · grad: 11,7 €/m²
6,0 €/m² (2015) → 13,6 €/m² (2026) · +127 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 799 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 392 €/m² (2016) → 3 799 €/m² (2026) · +173 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina20 / 100−32 u odnosu na medijanu
Buka*top 10 % grada74 %+71 u odnosu na medijanu
Zelenilo18 %+8 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*4 µg/m³−1 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina5 155 st./km²×21,8 medijane grada
Prosečna starost43,4 god.−0,3 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoztop 10 % grada90 / 100+40 u odnosu na medijanu
Pešačenjetop 10 % grada82 / 100+37 u odnosu na medijanu
Bicikltop 10 % grada96 / 100+50 u odnosu na medijanu
Parkingtop 10 % grada92 / 100+61 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnice86 / 100+58 u odnosu na medijanu
Kafići i hrana88 / 100+58 u odnosu na medijanu
Zdravlje86 / 100+52 u odnosu na medijanu
Porodicatop 10 % grada96 / 100+64 u odnosu na medijanu
Kulturadonjih 10 %44 / 100= medijana
Sporttop 10 % grada92 / 100+63 u odnosu na medijanu
Kupovina4 082 €/m²+71 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeCentralno (CG)Centralno (CG) 94 · gas 1 · struja 5 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 35 · besplatno 47 · sopstveno 19 %
Lift75 %+39 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)61 %+4 u odnosu na medijanu
Broj sobadonjih 10 %2,3 sobe−0,5 u odnosu na medijanu
Namešteno75 %+16 u odnosu na medijanu
Terasa61 %+8 u odnosu na medijanu
Renovirano96 %+16 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m36 %−15 u odnosu na medijanu
Garaža21 %+4 u odnosu na medijanu
PVC prozori73 %+12 u odnosu na medijanu
Interfon84 %+1 u odnosu na medijanu
Video-nadzortop 10 % grada76 %+36 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.