Crkva Svetog Simeona Mirotočivog i okolina — deo površine 0,75 km² u opštini Novi Beograd, gustina 5 155 st./km². Cene: najam — 14,2 €/m² (+42 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 4 247 €/m² (+78 %); ceo stan u najam — medijana 900 € po opštini. Jaka strana — bicikl (više nego kod 93 % mikrorejona), slaba — kultura (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Novi Beograd
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
14,2 €/m²
10,0 €/m²
+42 %
Kupovina
4 247 €/m²
2 391 €/m²
+78 %
Najam celog stana (opština)
900 €
— €
—
Gustina
5 155 st./km²
236 st./km²
×21,8 med.
PM2.5 (snimak)
4 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
43,4 god.
43,7 god.
−0,3
Zelenilo
46 %
10 %
+36
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 14,3 €/m² · grad: 11,7 €/m²
6,2 €/m² (2015) → 14,3 €/m² (2026) · +131 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 4 326 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 414 €/m² (2016) → 4 326 €/m² (2026) · +206 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina46 / 100−5 u odnosu na medijanu
Buka*10 %+8 u odnosu na medijanu
Zelenilotop 10 % grada46 %+36 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*4 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrijatop 10 % grada94 / 100+54 u odnosu na medijanu
Gustina5 155 st./km²×21,8 medijane grada
Prosečna starost43,4 god.−0,3 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz71 / 100+21 u odnosu na medijanu
Pešačenjetop 10 % grada76 / 100+30 u odnosu na medijanu
Bicikltop 10 % grada72 / 100+26 u odnosu na medijanu
Kupovina4 247 €/m²+78 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeCentralno (CG)Centralno (CG) 85 · gas 1 · struja 14 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 40 · besplatno 49 · sopstveno 11 %
Lifttop 10 % grada80 %+44 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)51 %−5 u odnosu na medijanu
Broj soba2,5 sobe−0,2 u odnosu na medijanu
Namešteno73 %+14 u odnosu na medijanu
Terasa59 %+6 u odnosu na medijanu
Renovirano95 %+14 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m46 %−4 u odnosu na medijanu
Garaža18 %+1 u odnosu na medijanu
PVC prozori78 %+17 u odnosu na medijanu
Interfon93 %+10 u odnosu na medijanu
Video-nadzor50 %+11 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.